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Tiefgarage eines Wohnkomplexes in Darmstadt
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Betonsanierung Tiefgarage WEG Darmstadt.

Kategorie Tiefgarage Ort Darmstadt Zeitraum 11/2024 – 05/2025 Status Abgeschlossen
Projektkontext

Vollständige Instandsetzung einer Mieter-Tiefgarage – 20 weitere Jahre Nutzungsdauer als Ziel. Die Tiefgarage eines Wohnkomplexes, die ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht, wies erhebliche bauliche und technische Mängel an Betonflächen, Fugen und Rampen auf. Die Sanierung erfolgte unter vollständiger Schließung der Tiefgarage.

Maßnahme in Zahlen

Vollständige Instandsetzung
Grundfläche
511
Rampe und Bodenplatte vollständig instandgesetzt
Bauzeit
6Mon.
Bauzeit von 11/2024 bis 05/2025 bei voller Schließung
Nutzungsdauer
20Jahre
angestrebte Verlängerung der Nutzungsdauer
Leistungsumfang

Art der Arbeiten und Leistungen

01
Planung
Erstellung eines Sanierungskonzepts, Abstimmung mit Auftraggeber und Behörden, Entwurfs- und Ausführungsplanung.
02
Betoninstandsetzung
Sanierung beschädigter Betonflächen, Risse und Abplatzungen.
03
Entwässerungssysteme
Einbau und Abdichtung neuer Ablaufrinnen und Fugenprofile zur sicheren Ableitung von Oberflächenwasser.
04
Oberflächenschutz
Aufbringen moderner Oberflächenschutzsysteme gegen Feuchtigkeit und chemische Einflüsse.
05
Baustelleneinrichtung
Absperrungen, Schutzmaßnahmen und Verkehrsführung zur sicheren Durchführung der Arbeiten.
06
Instandhaltung
Wartungspläne und regelmäßige Inspektionen zur Sicherung der Nutzungsdauer.
07
Controlling & Qualität
Laufendes Zeit-, Budget- und Qualitätscontrolling mit Dokumentation.
BeschreibungKomplett instandgesetzt. Effizient unter Schließung.

Das Projekt beinhaltet die umfassende Sanierung der Tiefgarage eines Wohnkomplexes in Darmstadt, die ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht. Ziel war die dauerhafte Nutzung des Bauwerks für mindestens 20 weitere Jahre bei gleichzeitiger Erfüllung der Anforderungen an Sicherheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit.

Die Tiefgarage wies erhebliche bauliche und technische Mängel an Betonflächen, Fugen und Rampen auf und wurde vollständig instandgesetzt. Sämtliche Betonbauteile wurden saniert, moderne Oberflächenschutzsysteme aufgebracht und die Baustelle professionell eingerichtet. Die Sanierung erfolgte unter vollständiger Schließung, sodass die Arbeiten effizient und ohne Beeinträchtigung des laufenden Betriebs durchgeführt werden konnten.

Nutzung
Mieter-TG
Nutzungsdauer
+20 Jahre
Schutzsystem
OS
Auftraggeber & Ausführung
AuftraggeberWüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Planung & AusführungT4 Ingenieurgesellschaft